Ingresos y Calificación · Nashville
¿Cuánto ingreso necesito para rentar un apartamento?
La mayoría de los propietarios usan la regla de 3x renta. Aquí te explicamos cómo funciona y qué hacer si estás cerca del límite.
La regla de 3x renta
No existe un requisito de ingresos igual para todos los apartamentos, pero la mayoría de los propietarios siguen la misma regla: tu ingreso bruto mensual debe ser aproximadamente tres veces el valor del alquiler mensual.
Si un apartamento cuesta $1,500 al mes, normalmente deberás demostrar un ingreso de $4,500 mensuales, o $54,000 al año antes de impuestos.
Guía rápida de ingresos
| Alquiler mensual | Ingreso anual recomendado |
|---|---|
| $1,200 | $43,200 |
| $1,500 | $54,000 |
| $1,800 | $64,800 |
| $2,000 | $72,000 |
¿Qué ingresos cuentan?
La mayoría de las comunidades aceptan diferentes fuentes de ingresos, como:
- Salario o empleo
- Trabajo independiente
- Seguro Social o pensión
- Beneficios militares
- Pensión alimenticia
- Comisiones o bonos constantes
Normalmente te pedirán recibos de pago, estados de cuenta bancarios o una carta de verificación de empleo.
¿No cumples con el requisito?
Aún puedes ser aprobado. Algunos apartamentos aceptan:
- Un aval o fiador
- Buen historial de crédito
- Ahorros suficientes
- Empleo estable
La aprobación considera toda tu solicitud, no solo tus ingresos.
En resumen
La regla de 3 veces el alquiler es la más común, pero no todos los propietarios la aplican de la misma forma. Si estás cerca del requisito, pregunta antes de asumir que no calificas.
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