Kuhamia Nashville kutoka nchi nyingine

Unatarajia nini

Kuhamia Nashville kutoka nchi nyingine kunahusisha mengi zaidi kuliko kutafuta nyumba ya kupanga. Huenda ukahitajika kuthibitisha utambulisho wako, hali yako ya uhamiaji, kipato, usajili wa shule au uwezo wa kulipa kodi kabla ya ombi lako kuidhinishwa.

Mchakato huu unaweza kuonekana mgumu hasa kama bado huna historia ya mkopo nchini Marekani, nambari ya Social Security, akaunti ya benki ya Marekani au nambari ya simu ya nchini humo. Hata hivyo, kutokuwa navyo hakumaanishi kuwa huwezi kupanga nyumba. Jambo muhimu ni kujua mahitaji ya nyumba kabla ya kulipa ada ya maombi.

Je, mtu aliyewasili hivi karibuni anaweza kupanga nyumba?

Wanafunzi wa kimataifa, wenye visa, wafanyakazi wa kigeni, wakazi wa kudumu na wahamiaji wapya hupanga nyumba Nashville kila siku. Lakini kila jamii ya nyumba ina masharti yake.

Baadhi hukubali barua ya ajira na taarifa za benki, wakati nyingine zinaweza kuhitaji mdhamini, amana kubwa zaidi au historia ya mkopo wa Marekani. Kabla ya kutuma ombi, uliza:

• Je, mnakubali waombaji wasio na historia ya mkopo wa Marekani?
• Je, Social Security Number ni lazima?
• Je, ninaweza kutumia pasipoti au ITIN?
• Je, mnakubali barua ya ajira?
• Je, mwanafunzi wa kimataifa anaweza kutumia uthibitisho wa uwezo wa kifedha?
• Je, ninahitaji mdhamini au amana kubwa zaidi?
• Je, ninaweza kusaini mkataba kabla sijafika Nashville?

Maswali haya yanaweza kukuokoa ada zisizo za lazima.

Nyaraka za kuandaa

Andaa nakala za kidijitali za:

• Pasipoti
• Nyaraka za visa
• Fomu I-94
• Kibali cha kufanya kazi ikiwa kinahitajika
• Barua ya ajira
• Stakabadhi za mshahara
• Taarifa za benki
• Barua ya kukubaliwa au kujiandikisha chuo
• Fomu I-20 kwa wanafunzi wa kimataifa
• ITIN au Social Security Number ikiwa unayo
• Marejeo kutoka kwa mwenye nyumba wa zamani
• Mawasiliano ya mwajiri au shule

Fomu I-94 hutumika kuthibitisha hali ya uhamiaji, na Fomu I-20 ni muhimu kwa wanafunzi wa kimataifa. Mwenye nyumba haamui kama unaruhusiwa kubaki Marekani. Anaangalia tu kama unatimiza masharti ya utambulisho, kipato na historia ya upangaji.

Kupanga nyumba ukiwa na visa

Ikiwa una visa ya kazi, masomo, kubadilishana au aina nyingine ya visa, unaweza kupanga nyumba Nashville. Huenda ukaombwa kuwasilisha:

• Pasipoti halali
• Nyaraka za uhamiaji
• Fomu I-94
• Uthibitisho wa ajira au masomo
• Uwezo wa kulipa kodi
• Nambari ya simu ya Marekani

Bado unaweza kuhitajika kuonyesha kipato, akiba, msaada wa kifedha au mdhamini.

Wanafunzi wa kimataifa

Wanafunzi wengi wa kimataifa hufika Marekani bila kazi au historia ya mkopo. Nyumba inaweza kuzingatia:

• Barua ya kukubaliwa chuoni
• Uthibitisho wa usajili
• Fomu I-20
• Ufadhili au ufadhili wa masomo
• Taarifa za benki za mwanafunzi au familia
• Uthibitisho wa mdhamini wa kifedha
• Mdhamini anayekubalika

Sheria za Marekani zinawataka wanafunzi wa F-1 na M-1 kuonyesha kuwa wana fedha za kutosha kuishi na kusoma. Nyaraka hizi pia zinaweza kusaidia kuthibitisha uwezo wako wa kulipa kodi.

Pia uliza kama chuo chako kinatoa msaada wa makazi, orodha ya nyumba zinazopendekezwa au malazi ya muda.

Wafanyakazi wa kigeni wanaohamia Nashville

Nashville huvutia wafanyakazi wa kimataifa katika sekta za afya, elimu, utalii, viwanda, ujenzi, teknolojia na huduma za biashara. Ikiwa unahamia kwa ajili ya kazi mpya, barua ya ajira ni mojawapo ya nyaraka muhimu zaidi.

Inapaswa kuonyesha:

• Jina la mwajiri
• Nafasi ya kazi
• Tarehe ya kuanza
• Mshahara
• Mawasiliano ya mwajiri

Uliza kama wanaweza kukuidhinisha kwa kutumia barua hiyo kabla ya mshahara wako wa kwanza. Waajiri wengine pia hutoa msaada wa kuhama, makazi ya muda au ushirikiano na jamii za nyumba.

Bila historia ya mkopo wa Marekani

Kutokuwa na historia ya mkopo hakumaanishi kuwa una mkopo mbaya. Kwa sababu historia yako ya kifedha ya nje ya Marekani mara nyingi haionekani kwenye ripoti za mkopo za Marekani, mwenye nyumba anaweza kuangalia:

• Taarifa za benki
• Uthibitisho wa akiba
• Uthibitisho wa ajira
• Historia ya mkopo kutoka nchi nyingine
• Amana kubwa zaidi ikiwa inaruhusiwa
• Mdhamini au mshiriki wa mkataba
• Kulipa kodi mapema ikiwa inakubalika

Eleza kwamba umefika Marekani hivi karibuni na uliza ni nyaraka gani mbadala wanazokubali.

Akaunti ya benki na simu

Kufungua akaunti ya benki nchini Marekani hurahisisha kupokea mshahara, kulipa kodi na kulipia huduma. Pia ni muhimu kuwa na nambari ya simu ya Marekani ili ofisi ya nyumba, mwajiri, benki na kampuni za huduma ziweze kuwasiliana nawe.

Wahamiaji wengi huanza na laini ya kulipia kabla au eSIM kwa sababu mara nyingi hazihitaji historia ya mkopo.

Kabla ya kulipa ada ya maombi

Mwambie msimamizi wa nyumba waziwazi:

“Nimehamia Marekani hivi karibuni. Nina pasipoti, nyaraka za uhamiaji, uthibitisho wa ajira au masomo na rekodi za kifedha, lakini bado sina historia ya mkopo wa Marekani. Ni nyaraka gani mnaweza kutumia kutathmini ombi langu?”

Ofisi nzuri ya upangishaji inapaswa kueleza mahitaji yake kabla ya kukutoza ada.

Hitimisho

Kuhamia Nashville kutoka nchi nyingine kunahitaji maandalizi, lakini kutokuwa na Social Security Number au historia ya mkopo wa Marekani hakumaanishi kuwa huwezi kupanga nyumba. Andaa nyaraka zako za utambulisho, uhamiaji, ajira, elimu na fedha kabla ya kuwasiliana na jamii za nyumba. Uliza maswali mapema na tafuta nyumba zinazokubali waombaji wa kimataifa kwa kutumia nyaraka mbadala.

Miongozo inayohusiana: kukodisha kwa kutumia ITIN, nyaraka unazohitaji, kukodisha bila historia ya mkopo, kipato kinachohitajika, na gharama za kuhamia.